Mantenimiento preventivo: asegura el funcionamiento de tu ascensor todo el año
El mantenimiento preventivo de ascensores es algo fundamental.
Nos preocupa hacer ese cuidado, porque queremos que nuestro elevador funcione a la perfección durante todo el año. Esto no es algo fácil de conseguir, porque los ascensores requieren un cuidado regular para evitar problemas.
Además de esto, claro la legislación también exige un mantenimiento de ascensores en primeras y segundas residencias. Vamos, que no es algo que podamos dejar ir. Para ponértelo más fácil, te damos las claves sobre lo que necesitas saber de este tema.
Qué es el mantenimiento preventivo de ascensores
A diferencia del mantenimiento correctivo, que se lleva a cabo cuando hay un problema urgente, el mantenimiento preventivo tiene por objetivo evitar fallos antes de que se produzcan.
¿Es esto posible? Sí. Se hace a través de unas medidas sistemáticas de revisión de elevadores. Paso a paso, se analizan los puntos débiles más frecuentes, que conducen a paradas o mal funcionamiento en la mayoría de casos. Así, antes de que se produzca la avería, ya estamos trabajando desde la prevención.
El mantenimiento de ascensores en segundas residencias se beneficia especialmente de estas medidas. ¿Por qué? Porque al pasar más tiempo entre uso y uso, es normal que el funcionamiento se vea afectado. Si no se hace una revisión, al final la factura puede ser más elevada.
¿Qué debe revisar un servicio de mantenimiento de elevadores?
En general, hay una normativa que rige estas cuestiones, que ya hemos detallado en el artículo sobre mantenimiento de ascensores.
Sin embargo, vamos a repasar las medidas más importantes, porque muchas veces son las que ahorran disgustos a nuestros clientes:
- Revisar cables de tracción: crucial para evitar desgastes y roturas. Es un aspecto que garantiza la máxima seguridad en el elevador.
- Sistemas de frenado: sin duda uno de los sistemas claves del elevador. Hoy día, incorporan más medidas de seguridad en ese sentido, por lo que la revisión es más compleja, aunque vale la pena porque se evitan averías.
- Sistema de control eléctrico: toda la parte de componentes también exige su revisión. Estos problemas generan muchísimas visitas innecesarias.
- Lubricación de piezas móviles y limpieza: engranajes, poleas, cables… toda esta maquinaria requiere un correcto tratamiento para evitar fricción y generar movimientos suaves.
Con repasar estos tres aspectos en un mantenimiento preventivo, estamos atajando gran cantidad de problemas incluso antes de que aparezcan. Por eso nos parecen medidas recomendadas.
Otros sistemas que la normativa exige revisar
Si hay un aspecto que debe revisarse de forma detallada es el sistema de emergencia del ascensor.
Verás que entra dentro del mantenimiento de elevador habitual que hacemos, y debe cubrir aspectos como:
- Alarmas: deben funcionar para que podamos avisar si hay una incidencia.
- Telefonía o sistema de contacto: si alguien se queda atrapado, hoy día debe existir una forma de contactar con el exterior.
En España, estos aspectos son regulados por la Norma UNE-EN 81. Y es importante cumplir, porque solo así pasaremos las inspecciones de seguridad.
El mejor mantenimiento preventivo de ascensores es un servicio profesional
En nuestra experiencia, la mejor forma de evitar quebraderos de cabeza con el mantenimiento de ascensores es contratar un servicio especializado que lo lleve.
Al hacerlo de este modo, evitamos problemas menores antes de que se vuelvan fallos graves. Además, supone delegar toda la parte de la normativa vigente, asegurándonos de estar al día y cumplir.
No en vano, el Real Decreto 88/2012 establece que el propietario del ascensor es responsable del mantenimiento e inspecciones con empresas certificadas. Por lo tanto, hay que elegir siempre a un fabricante de elevadores profesional. Cualquier otra opción, además de suponer riesgos, nos implicará graves problemas legales en caso de accidente. No vale la pena jugársela.
Si quieres hacer un mantenimiento preventivo, revisar tu elevador y disfrutarlo todo el año sin preocupaciones, contacta con Dictator. Te daremos un presupuesto sin compromiso y nos encargaremos de todo. Sin sustos ni complicaciones, tu elevador operativo todo el año.
