¿Cuánto se revaloriza una vivienda al instalar un ascensor en Barcelona?
¿Quieres rehabilitar tu hogar y asegurarte que la inversión te ayudará a revalorizar tu vivienda al instalar un ascensor, pensando en una posible posterior venta? Aquí todos los datos que debes saber sobre cuánto puede revalorizar una vivienda en Barcelona al instalar un elevador. Te adelantamos que, en todos los casos, te va a salir a cuentas.
¿Por qué instalar un ascensor puede revalorizar tu vivienda?
Las mejoras que hagas en tu vivienda en Barcelona te ayudarán a revalorizar su precio en el mercado.
Desde la Unión Europea se están destinando fondos a los distintos países que estos deben invertir para mantener el cumplimiento de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible, entre los que están:
- Garantizar el derecho igualitario de oportunidades.
- Reducir el impacto energético que el ser humano tiene sobre el medio ambiente para asegurar un futuro sostenible.
Un ascensor cumple ambas cosas: mejora la movilidad de la personas eliminando barreras arquitectónicas y consumen mucha menos energía que las antiguas soluciones de elevación.
¿Qué elementos determinan cuánto se revaloriza una vivienda al instalar un ascensor en Barcelona?
Hay distintos elementos que influyen de manera determinante en cuanto se revaloriza una vivienda al instalar un ascensor en Barcelona. Unos los podemos controlar y otros, no tanto. Veámoslos con detalle:
Ubicación de la vivienda, servicios y conexiones, los principales elementos para determinar su valor
Si ya has adquirido la casa es un aspecto que no podrás controlar. El lugar en el que esté localizada tu vivienda será muy determinante para obtener el valor de tasación. Algo que se tiene muy en cuenta es la conexión de la vivienda con servicios y comercios como tiendas de alimentación, transporte, centros de ocio, etc.
Orientación de la casa, así influye en la revalorización de una vivienda
Este es otro factor que influye en cuánto se revaloriza una vivienda en Barcelona que no podremos controlar si ya hemos comprado la casa. Si es interior, siempre tenderá a costar menos que si es exterior. También influye en función de cuándo y cuánta luz y ventilación ofrezca.
Superficie, un factor determinante que no se rentabiliza siempre como esperamos
Hay muchos factores que inciden en cuánto se revaloriza una vivienda con ascensor en Barcelona.
Los metros cuadrados importan, y mucho, aunque no siempre son sinónimo de una buena revalorización de una vivienda en Barcelona porque depende directamente de la ubicación.
Dicho de otra forma, una casa con pocos metros en una buena ubicación en Barcelona puede ser más cara que un chalet a las afueras. No solo por lo anterior, sino también por los siguientes factores.
Antigüedad y estado de la vivienda, claves para calcular cuánto se revaloriza una vivienda al instalar un ascensor en Barcelona
Una vivienda muy antigua o deteriorada es sinónimo de una menor revalorización en el mercado. Por ello, las reformas que mejoren estas condiciones van a ser claves para determinar cuánto se revaloriza una vivienda al instalar un ascensor en Barcelona.
Situación del edificio, un parámetro que no depende de nosotros, pero influye
Podemos tener una vivienda reformada en Barcelona que nos haya costado mucho estilizar a nuestro gusto, no obstante, si se encuentra en un edificio muy antiguo o con barreras arquitectónicas, el precio jugará a favor del comprador y no del vendedor. De ahí que la mejora de la eficiencia energética de casas particulares, edificios y ciudades sea actualmente y desde hace dos años subvencionable.
Eficiencia energética, clave para revalorizar una vivienda en Barcelona y cualquier lugar de España
Puesto que nos movemos hacia una sociedad sostenible, las rehabilitaciones y reformas que se realicen para mejorar la eficiencia energética -como modernizar los ascensores convencionales- en las viviendas y edificios es, no solo aconsejable, sino también promovido por el propio Estado y la Unión Europea para garantizar un futuro sostenible.
¿Cómo conseguir revalorizar mi vivienda en Barcelona instalando un ascensor?
Si tienes una vivienda unifamiliar privada de varias plantas, la adhesión de un ascensor supone una revalorización de la vivienda importante a nuestro favor que, además, podemos deducirnos en un alto porcentaje (más o menos en función de los requisitos cumplidos) en la declaración de la renta por las obras realizadas.
En el caso de las comunidades de propietarios, las novedades introducidas en 2022 en la Ley de Propiedad Horizontal hacen que ya no sea tan complicado introducir un ascensor en él con el objetivo de revalorizar el mismo y mejorar la movilidad entre plantas, así como el acceso a personas con movilidad reducida.
Consulta aquí las Ayudas para la Instalación de Ascensores en Catalunya de 2022 y, si necesitas asesoramiento profesional, contacta con nosotros. Te resolvemos todas las dudas sin compromiso y al momento.
