Ayudas para rehabilitación de vivienda para mejorar la eficiencia energética de edificios y casas unifamiliares
En el ecuador de la partida sin descanso contra el cambio climático Europa ha dispuesto muchos recursos para que los países pongan en marcha planes para lograr unos objetivos sostenibles en común. Las ayudas para rehabilitación de vivienda para mejorar la eficiencia energética de edificios públicos y privados, así como de viviendas unifamiliares, es uno de estos recursos.
Sostenibilidad e infraestructuras.
El punto de referencia de este plan de ayudas para mejorar la eficiencia de viviendas y edificios
Todo lo relacionado con estas ayudas para rehabilitación de vivienda y edificios de cara a mejorar la eficiencia de éstos se encuentra recogido en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre.
Este decreto es el que regula todos los programas de ayudas para rehabilitación residencial y vivienda social acogidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
De este plan, que incluye las ayudas para rehabilitación de vivienda y edificios, cabe destacar que uno de sus objetivos para combatir el cambio climático a través de sus acciones estratégicas es lograr la descarbonización en el año 2050.
Es en el punto número 2 de este plan donde se aborda la necesidad de hacer las ciudades de España más sostenibles, lo que implica entrar en materia de infraestructuras, tanto públicas como privadas.
¿Por qué son tan importantes estás ayudas para rehabilitar la vivienda o infraestructuras sociales?
Las ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas unifamiliares están más que justificadas. Los edificios concentran un 40% del gasto energético en Europa y son los responsables de emitir un 36% de los gases que tienen efecto invernadero.
Los fondos vienen directamente de la Unión Europea en forma de inyección de capital: más concretamente 72.000 millones de euros. Pero todo este capital no será destinado indiscriminadamente.
En concreto, las ayudas para la reforma de vivienda van a beneficiar a 480.000 hogares. Se habla de una rehabilitación profunda cuando el ahorro energético conseguido es del 60% o mayor.
El porcentaje es muy importante porque, dependiendo del grado de ahorro energético, tendremos acceso a mayor o menor cobertura del gasto derivado de la rehabilitación. El rango de subvención está entre el 35% y el 100% en algunos casos.
De todo el presupuesto, se pretende destinar el 70% a la reforma de viviendas y el restante a la rehabilitación de edificios públicos.
Tres tipos de programas para acceder a las ayudas de reforma de viviendas y edificios
El objetivo de estas acciones es lograr unas ciudades menos contaminantes o más sostenibles.
Estas ayudas se estructuran en distintos programas a razón de diversos escenarios o necesidades.
Programa 1 de las ayudas: barrios.
Va destinado a barrios o zonas delimitadas por la Administración competente con el objetivo de ahorrar al menos un 30%. La cuantía máxima que se puede percibir es de 21.400€ si se logra un 40% – 80% si bien puede llegar a ser del 100% si los propietarios o los que viven en la casa o edificio están en situación de vulnerabilidad económica o social.
Programa 2: oficinas de rehabilitación
Va dirigido exclusivamente a las oficinas de rehabilitación, que pueden obtener hasta 800 euros por cada vivienda rehabilitada eficientemente para financiar el propio establecimiento, que se convierte en una herramienta de ayuda para ejecutar el Plan.
Programa 3: edificios
Este programa de ayudas va destinado a la rehabilitación de edificios para mejorar su eficiencia energética reduciendo ésta en un 30% o un porcentaje mayor. Estas ayudas pueden alcanzar los 18.000€ por vivienda.
Programa 4: ayudas para rehabilitación de vivienda
El programa 4 tiene como objetivo fomentar la mejora de la eficiencia energética de las viviendas unifamiliares que podrán optar al 40% de subvención con un máximo de 3.000€. Eso sí, el coste mínimo de las acciones llevadas a cabo para ello debe ser de un mínimo de 1.000€.
Programa 5: ayudas para el desarrollo de proyectos de rehabilitación de edificios antiguos
Se prevé un programa de ayudas para la elaboración del libro del edificio existente para rehabilitar y también redactar proyectos para este tipo de inmuebles construidos antes del año 2.000. El objetivo son los que tienen un uso exclusivo de residencia. Aquí las ayudas son de hasta 3.500€ por libro y hasta 30.000€ por proyecto de rehabilitación sostenible realizado.
Programa 6, ayudas sociales
Este programa de las ayudas para rehabilitación de vivienda y edificios está pensado para financiar por un mínimo de 50 años el incremento del parque público de viviendas que sean eficientes a nivel energético y que se ofrezcan como un alquiler social o con un precio bastante asequible.
Deducciones aplicables en función de las ayudas para rehabilitación de vivienda y edificios
Las subvenciones fiscales de IRPF en la renta debido a obras para rehabilitación de vivienda pueden ser hasta de un 20% con un máximo de 5.000€ al año. Eso sí, hay que acreditar una reducción del consumo energético de al menos un 7% mediante un certificado de eficiencia energética.
Si logramos reducir el consumo hasta en un 30% o más, la deducción puede ser de hasta un 40% con un máximo de 7.500€ al año. Igualmente hay que acreditarlo mediante una etiqueta de eficiencia energética válida.
Hay una tercera deducción de hasta el 60% con un máximo de 15.000€. Es de un máximo de 5.000€ anuales y están pensadas para obras de edificios completos que sean de uso residencial.
¿Entran en las ayudas o deducciones la instalación o renovación de ascensores?
La respuesta es un sí rotundo en cuanto que los ascensores son imprescindibles en los edificios para facilitar la movilidad de las personas. Esta es otra buena noticia porque si hace tiempo que estás pensando en instalar un ascensor ecológico, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos!
