{"id":2153,"date":"2023-11-15T09:07:48","date_gmt":"2023-11-15T08:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/normativa-de-ascensores-residenciales\/"},"modified":"2023-11-15T09:07:48","modified_gmt":"2023-11-15T08:07:48","slug":"normativa-de-ascensores-residenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/normativa-de-ascensores-residenciales\/","title":{"rendered":"Normativa de ascensores residenciales: requisitos que se han de cumplir"},"content":{"rendered":"

Cualquiera que est\u00e9 pensando en poner un ascensor en una comunidad de vecinos o oficinas quiere conocer la normativa de ascensores residenciales,\u00a0<\/strong>y con raz\u00f3n. Y es que antes de proceder con la instalaci\u00f3n de un ascensor, se debe realizar un estudio t\u00e9cnico de las condiciones actuales de la vivienda en la que dicha m\u00e1quina se va a colocar.<\/p>\n

Por ello, es fundamental contar con la colaboraci\u00f3n de especialistas de instalaci\u00f3n que adem\u00e1s est\u00e9n familiarizados con todo lo relativo a la normativa y requisitos legales para la instalaci\u00f3n de ascensores residenciales. <\/strong><\/p>\n

En general, la Ley de Propiedad horizontal, 49\/1960<\/a>, especifica que una comunidad de vecinos estar\u00e1 obligada a instalar un ascensor<\/strong> sin necesidad de un voto mayoritario en la junta de vecinos, pues prevalecer\u00e1 el hecho de que haya sido solicitado por un propietario mayor de 70 a\u00f1os o tambi\u00e9n por un propietario que padezca una discapacidad.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n ha llevado a preguntarse qu\u00e9 normas y requisitos legales intervienen en la instalaci\u00f3n de ascensores<\/strong>. Veamos lo m\u00e1s relevante.<\/p>\n

Normativa ascensores residenciales: lo que necesitas saber<\/h2>\n

La normativa de ascensores residenciales implica requisitos legales sobre la seguridad en la construcci\u00f3n e instalaci\u00f3n de ascensores. Var\u00edan de forma frecuente, adapt\u00e1ndose a las normas de accesibilidad<\/a> as\u00ed como a los progresos tecnol\u00f3gicos del sector. Por eso, a continuaci\u00f3n, te resumimos las m\u00e1s relevantes.<\/p>\n

\"Ascensor<\/p>\n

Reglas de seguridad para la construcci\u00f3n e instalaci\u00f3n de ascensores<\/h2>\n

– UNE-EN 81-41\/2011 y el RD 1644\/2008:<\/strong> La modificaci\u00f3n m\u00e1s reciente fecha de septiembre de 2017 y se exige que los ascensores deben cumplir una serie de requisitos m\u00ednimos para garantizar la m\u00e1xima adaptabilidad y seguridad.<\/p>\n

– EN81-70 de 2004:<\/strong> \u00a0Esta normativa hace referencia a la \u201cAccesibilidad a los ascensores de personas, incluyendo personas con discapacidad\u201d<\/p>\n

– EN81-20:<\/strong> Trata los requisitos t\u00e9cnicos para el dise\u00f1o de ascensores, tanto el\u00e9ctricos como hidr\u00e1ulicos.<\/p>\n

– EN81-50:<\/strong> Habla de los procedimientos y ensayos a realizar para los ascensores el\u00e9ctricos e hidr\u00e1ulicos.<\/p>\n

Otras reglas m\u00e1s espec\u00edficas:<\/h2>\n

– EN81-71: <\/strong>\u00a0Proporciona unos requisitos de dise\u00f1o para cuando fuera necesario a\u00f1adir seguridad adicional en el caso de tener que proteger el ascensor contra actos vand\u00e1licos.<\/p>\n

– EN81-72: <\/strong>Trata los requisitos adicionales para nuevos ascensores que tambi\u00e9n pudieran utilizarse con fines de evacuaci\u00f3n y extinci\u00f3n en caso de incendio.<\/p>\n

– EN81-21: <\/strong>Se aplica a los ascensores con hueco reducido.<\/p>\n

 <\/p>\n

Normativa ascensores residenciales relativa a elevadores instalados en una vivienda unifamiliar<\/h2>\n

Cuando se trata de la instalaci\u00f3n de un ascensor en una vivienda unifamiliar<\/strong>, adem\u00e1s de la normativa de ascensores residenciales espa\u00f1ola, auton\u00f3mica y municipal, deben seguirse y cumplirse cuatro pasos de forma obligatoria para garantizar la seguridad de los usuarios.<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Inscripci\u00f3n en el Registro de Aparatos Elevadores (RAE)<\/strong>: seg\u00fan el Real Decreto 1644\/2008 a trav\u00e9s del que se establecen las normas para la comercializaci\u00f3n y puesta en servicio de las m\u00e1quinas elevadoras.<\/li>\n
  2. Contrato de mantenimiento activo: <\/strong>es obligatorio que los ascensores unifamiliares dispongan de un contrato de mantenimiento activo con una empresa oficialmente registrada la periodicidad m\u00ednima de las revisiones ser\u00e1 de 4 meses.<\/li>\n
  3. Inspecci\u00f3n de la OCA:<\/strong>El Organismo de Control Autorizado (OCA) realiza la inspecci\u00f3n de la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica seg\u00fan lo prescrito en el Reglamento Electrot\u00e9cnico de Baja Tensi\u00f3n. Es obligatorio y responsabilidad del titular solicitarla. Siendo necesario realizarla cada 6 a\u00f1os.<\/li>\n
  4. Inspecciones extraordinarias:<\/strong>las inspecciones extraordinarias s\u00f3lo se realizan en caso de accidente o cuando el ascensor unifamiliar haya sufrido una modificaci\u00f3n importante.<\/li>\n
  5. <\/li>\n<\/ol>\n

    En Dictator somos expertos en ascensores unifamiliares<\/a> o para edificios residenciales y podemos facilitarte toda documentaci\u00f3n e informaci\u00f3n necesaria para estar al d\u00eda y conocer c\u00f3mo se puede ver afectada tu instalaci\u00f3n. \u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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