{"id":2087,"date":"2022-10-13T07:00:33","date_gmt":"2022-10-13T05:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/aprobacion-de-instalacion-de-ascensor-en-comunidad-de-vecinos-como-funciona\/"},"modified":"2022-10-13T07:00:33","modified_gmt":"2022-10-13T05:00:33","slug":"aprobacion-de-instalacion-de-ascensor-en-comunidad-de-vecinos-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/aprobacion-de-instalacion-de-ascensor-en-comunidad-de-vecinos-como-funciona\/","title":{"rendered":"Aprobaci\u00f3n de instalaci\u00f3n de ascensor en comunidad de vecinos, \u00bfc\u00f3mo funciona?"},"content":{"rendered":"

\u00bfQuieres proponer la instalaci\u00f3n de un ascensor en tu comunidad de vecinos y lograr su aprobaci\u00f3n? En algunos casos ni siquiera se precisa de \u00e9sta porque instalar la soluci\u00f3n de movilidad resulta obligatorio.<\/p>\n

Si necesitamos la aprobaci\u00f3n, conocer las ventajas de la instalaci\u00f3n de un elevador en una comunidad de vecinos y saber presentarlas<\/strong> nos va a resultar muy \u00fatil.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 casos no necesito la aprobaci\u00f3n de la comunidad de vecinos para instalar un ascensor en el edificio?<\/h2>\n

\"Ventajas<\/p>\n

Si existe en el edificio al menos un vecino mayor de 70 a\u00f1os o con un grado de discapacidad superior al 33% es obligatoria la instalaci\u00f3n de un ascensor. En este caso, no se requiere la autorizaci\u00f3n de la comunidad.<\/p><\/blockquote>\n

Si te encuentras en esta situaci\u00f3n, tan solo tendr\u00e1s que solicitar presupuesto a la empresa fabricante.<\/a> Este, adem\u00e1s, te facilitar\u00e1 la documentaci\u00f3n que la comunidad necesite presentar para acceder a las ayudas disponibles -las hay-, la solicitud de permisos de obra, entre otras acciones.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntas personas o qu\u00e9 porcentaje de vecinos debe de estar de acuerdo con la instalaci\u00f3n del elevador en los casos en que no es obligatorio?<\/h2>\n

En los casos en los que la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n del ascensor en la comunidad de vecinos requiere un acuerdo entre los mismos, conviene saber que necesitaremos en este caso contar con el voto favorable de la mayor\u00eda.<\/p>\n

Dicho de otra forma, no bastar\u00e1 con que tan solo una persona se oponga. Ser\u00e1 el voto de la mayor\u00eda de los vecinos el determinante.<\/em><\/p>\n

Por otra parte, si vas a proponer la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de un ascensor en una comunidad de vecinos, es importante que conozcas las ventajas de llevar a cabo el proyecto para poder hacer una exposici\u00f3n que despierte la atenci\u00f3n de tus vecinos y les haga comprender por qu\u00e9 resultar\u00e1 una buena opci\u00f3n.<\/p>\n

Para esto te ser\u00e1n de gran ayuda tanto los documentos del proyecto que te facilitar\u00e1 la empresa fabricante de ascensores, como la informaci\u00f3n personalizada que la compa\u00f1\u00eda puede ofrecerte.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se distribuyen los gastos derivados de la instalaci\u00f3n del ascensor en la comunidad de vecinos?<\/h2>\n

\"Aprobaci\u00f3n<\/p>\n

Si la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n del ascensor en una comunidad de vecinos no fuera necesaria por tratarse de una herramienta obligatoria en el edificio; o en el caso de que la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n del ascensor se ha dado por mayor\u00eda -que no absoluta-, es importante saber c\u00f3mo se van a distribuir los gastos entre los propietarios<\/strong>.<\/p>\n

Si en los estatutos de la finca<\/strong> est\u00e1 establecido que los gastos que conlleve el mantenimiento del edificio se dividen entre todas las propiedades a partes iguales, prevalecer\u00e1 este acuerdo. Aunque, de ser as\u00ed, el ascensor tendr\u00eda que ser aprobado por unanimidad, salvo que se trate de una instalaci\u00f3n obligatoria por Ley.<\/p>\n

Ante cualquier duda, podemos recurrir directamente a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>, contemplando los cambios que ha sufrido durante el a\u00f1o 2022<\/a>.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de instalar un ascensor que puedo presentar como argumentos a favor?<\/h2>\n

Hay muchas ventajas derivadas de la aprobaci\u00f3n de instalar un ascensor en una comunidad de vecinos. Tenerlas claras ser\u00e1 determinante para mostrarlas a los propietarios y que puedan percibirlas en toda su amplitud.<\/p>\n

Una de las ventajas directas de instalar un ascensor en una comunidad de vecinos<\/strong> es la revalorizaci\u00f3n autom\u00e1tica de las viviendas<\/a><\/u> del edificio, en el caso de que posteriormente se plantee una venta.<\/p>\n

Por supuesto, no es la \u00fanica ventaja que podremos explicar en la junta, ya que la instalaci\u00f3n de ascensores en edificios y las obras relacionadas con la mejora de la sostenibilidad o movilidad<\/strong> actualmente (2022) son beneficiarias de ayudas estatales y fondos europeos<\/u><\/a> en el marco del cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible.<\/a><\/p>\n

Aqu\u00ed tienes m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las ventajas de instalar un ascensor<\/u><\/a>.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el proceso que seguir para conseguir la aprobaci\u00f3n en junta de la instalaci\u00f3n del ascensor en el edificio?<\/h2>\n
\"Movilidad
La mejora de la movilidad que proporcionan los ascensores y la mejora de la eficiencia energ\u00e9ticos son 2 de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible perseguidos por la Uni\u00f3n Europea.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Aqu\u00ed un resumen de los pasos que deber\u00edamos seguir para la aprobaci\u00f3n e instalaci\u00f3n de un ascensor en un edificio de vecinos:<\/p>\n

    \n
  1. Averiguar si en nuestra comunidad de vecinos es obligatoria la instalaci\u00f3n de un elevador para exponerlo cuanto antes a los propietarios.<\/li>\n
  2. En el caso de no ser obligatoria la instalaci\u00f3n del ascensor, acudir a una empresa fabricante de ascensores como Dictator que nos informe sobre c\u00f3mo ser\u00eda el proyecto, las ventajas que supondr\u00eda en nuestro caso concreto<\/strong>, m\u00e1s all\u00e1 de las generales, y las ayudas y porcentaje de subvenci\u00f3n al que podr\u00edamos acceder. Tambi\u00e9n obtendremos un presupuesto y todos los documentos que permitan estudiar el proyecto en una junta.<\/li>\n
  3. Al acudir a la junta para proponer la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n del ascensor en la comunidad de vecinos presentar todos los datos de manera clara y con detalles<\/strong> para que la informaci\u00f3n pueda ser comprendida con facilidad para todos. Cuanto m\u00e1s realista y completo seas aportando datos, mucho mejor.<\/li>\n
  4. Tomada la decisi\u00f3n favorable, el siguiente paso es firmar el contrato con la empresa que llevar\u00e1 a cabo el proyecto y la realizaci\u00f3n de la obra.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfTodo anotado? Ponte en contacto con nuestro equipo<\/u><\/a> y te ayudamos a simplificar todos los pasos<\/strong>.<\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \u00bfQuieres proponer la instalaci\u00f3n de un ascensor en tu comunidad de vecinos y lograr su aprobaci\u00f3n? En algunos casos ni siquiera se precisa de \u00e9sta porque instalar la soluci\u00f3n de movilidad resulta obligatorio. 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