{"id":1996,"date":"2020-02-04T09:03:11","date_gmt":"2020-02-04T08:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/jurisprudencia-en-la-instalacion-de-un-ascensor-en-una-comunidad-de-propietarios\/"},"modified":"2020-02-04T09:03:11","modified_gmt":"2020-02-04T08:03:11","slug":"jurisprudencia-en-la-instalacion-de-un-ascensor-en-una-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/jurisprudencia-en-la-instalacion-de-un-ascensor-en-una-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Jurisprudencia en la instalaci\u00f3n de un ascensor en una comunidad de propietarios."},"content":{"rendered":"<p>La jurisprudencia dispone que, seg\u00fan el art\u00edculo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, resulta suficiente la simple mayor\u00eda de los votos de la junta para la eliminaci\u00f3n de los bloques arquitect\u00f3nicos que obstaculicen la entrada y la acci\u00f3n de movimiento de las personas con minusval\u00eda. \u00bfQuieres conocer m\u00e1s sobre <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Jurisprudencia\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">la jurisprudencia<\/a> en la instalaci\u00f3n de un ascensor en una comunidad de propietarios? Sigue leyendo y en tres minutos te habr\u00e1s puesto al d\u00eda. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dictator.es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ascensores-verticales.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dictator.es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ascensores-verticales.jpg\" alt=\"Ascensores verticales para personas\" width=\"750\" height=\"599\" class=\"alignleft size-full wp-image-6289\" \/><\/a><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 regla dispone la legislaci\u00f3n en materia de concesiones para la actividad de la comunidad de propietarios?<\/h2>\n<p>La regla de la unanimidad resulta en exceso severa en cuanto dificulta la actuaci\u00f3n de determinadas actividades que son adecuadas para la comunidad de propietarios, e inclusive por consideraciones medioambientales o de otra naturaleza para los propietarios. En consecuencia, se hizo preciso suavizar el r\u00e9gimen de mayor\u00eda para la instauraci\u00f3n de servicios a la comunidad concretos.<\/p>\n<p>Planteado el caso, la soluci\u00f3n de la jurisprudencia en la instalaci\u00f3n de un ascensor en una comunidad de propietarios no es otra que estimar el reparto del coste conforme a la cuota de participaci\u00f3n en la comunidad de cada propietario, ya que el pacto no altera de manera colectiva las cuotas comunitarias de repartici\u00f3n. <\/p>\n<p><strong>Es evidente que el fin de la cuota resulta de la distribuci\u00f3n de los gastos de la comunidad atendiendo al art\u00edculo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, as\u00ed que el acuerdo que implante cambios de la divisi\u00f3n de costes diferentes a las cuotas conforme a los Estatutos, deber\u00e1 lograrse con unanimidad, con todo realizando un an\u00e1lisis apropiado del art\u00edculo 17.1\u00ba en conjunci\u00f3n con el art\u00edculo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es el criterio a seguir por la doctrina jurisprudencial dominante?<\/h3>\n<p>Sobre la probabilidad del ejercicio de acciones por parte de los ciudadanos, ante tales cuestiones se declara que: la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, en sentencias de 11 de febrero del 2009 y de 18 de diciembre de 2008 tiene reflejado que \u201cel art\u00edculo 9.1 c) consolida la aplicaci\u00f3n de  servidumbres con acuerdo de la Junta de Propietarios por mayor\u00eda cualificada del 3\/5 del total de los mismos, que coincide en aplicaci\u00f3n con el art\u00edculo 17.1 de la Ley para  \u2018la constituci\u00f3n de servicios ordinarios para la colectividad\u2019, sin concreci\u00f3n alguna, lo que permite un manejo y una apreciaci\u00f3n legal muy amplia\u201d.<\/p>\n<p>La pr\u00e1ctica de la doctrina jurisprudencial exige que los acuerdos se adopten v\u00e1lidamente atendiendo a las mayor\u00edas previstas en la Ley, as\u00ed como la necesidad de la <a href=\"https:\/\/dictator.es\/novedades-ascensores\/instalacion-ascensor-procedimientos-otras-dudas\">instalaci\u00f3n de un ascensor<\/a> conforme a la edad de los copropietarios de la comunidad y, a los problemas delimitados de movilidad que pueden llegar a sufrir. <\/p>\n<p>En una edificaci\u00f3n que se constituye en r\u00e9gimen de propiedad horizontal con ocupaci\u00f3n de parte de un elemento privativo, expresaba la sentencia del <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Poder-Judicial\/Tribunal-Supremo\/\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Tribunal Supremo<\/a> Sde 10 de octubre de 2011 que: \u201cLa circunstancia de que las edificaciones que ofrecen un uso, efectivamente residencial para la accesibilidad y movimiento de sus propietarios para la integraci\u00f3n de instalaciones, constituye un hecho que no se debe cuestionar.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La jurisprudencia dispone que, seg\u00fan el art\u00edculo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, resulta suficiente la simple mayor\u00eda de los votos de la junta para la eliminaci\u00f3n de los bloques arquitect\u00f3nicos que obstaculicen la entrada y la acci\u00f3n de movimiento de las personas con minusval\u00eda. \u00bfQuieres conocer m\u00e1s sobre la jurisprudencia en la instalaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ascensores"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8.1 - 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