{"id":1988,"date":"2019-11-11T11:46:25","date_gmt":"2019-11-11T10:46:25","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/normativa-de-mantenimiento-de-ascensores\/"},"modified":"2019-11-11T11:46:25","modified_gmt":"2019-11-11T10:46:25","slug":"normativa-de-mantenimiento-de-ascensores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/normativa-de-mantenimiento-de-ascensores\/","title":{"rendered":"Normativa de Mantenimiento de Ascensores"},"content":{"rendered":"

La normativa que organiza el mantenimiento de ascensores se desarrolla por Real Decreto 88\/2013, por el que se aprueba la Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria (ITC)<\/strong> AEM 1 \u201cAscensores\u201d del Reglamento de aparatos de elevaci\u00f3n y manutenci\u00f3n. El precepto legal re\u00fane diversos apuntes relevantes en materia de dise\u00f1o, manufactura, montaje y a disposici\u00f3n del ciudadano<\/strong>.
\nSe subraya la importancia que deben ejecutar las empresas de mantenimiento de ascensore<\/em>s en cuanto a las estipulaciones recogidas en la norma, por las cuales tienen la obligaci\u00f3n de adquirir un n\u00famero de identificaci\u00f3n con el objeto de consagrarse en el registro de industria.<\/p>\n

\u00bfA qui\u00e9n corresponde la titularidad?<\/h2>\n

En efecto, en el mantenimiento de ascensores destacamos que la titularidad corresponde a su propietario o arrendatario<\/strong> y, consecuentemente, como titulares, tienen el cometido que se\u00f1alaremos en varios puntos. En primer lugar, asegurar su \u00f3ptimo funcionamiento acordando con una empresa su conservaci\u00f3n con las pertinentes verificaciones y controles. <\/p>\n

\"\"<\/a>Si el ascensor no se encuentra en disposici\u00f3n de ser usado y se tiene constancia de que su empleo no posee las garant\u00edas de seguridad se debe impedir el acceso. El propietario del mismo est\u00e1 obligado a comunicar si se producen accidentes, anomal\u00edas en su uso, existen un defecto o una insuficiente conservaci\u00f3n del ascensor. Adem\u00e1s, se tiene la obligaci\u00f3n de comunicar a la empresa que se encarga de la tarea de mantenimiento, as\u00ed como realizar las debidas inspecciones peri\u00f3dicas favoreciendo para tal objeto la llegada de los organismos de control y disponiendo del certificado de la \u00faltima supervisi\u00f3n.<\/p>\n

Siguiendo en la misma l\u00ednea, subrayamos que el titular tiene el cometido de nombrar a una persona, al menos, con la finalidad de que se encargue del servicio corriente del ascensor<\/strong>, por lo que deber\u00e1 ser informado con compromiso en la ejecuci\u00f3n por la empresa encargada de la conservaci\u00f3n del ascensor.<\/p>\n

\u00bfY de la realizaci\u00f3n del mantenimiento del ascensor?<\/h2>\n

En este punto expondremos que el mantenimiento deber\u00e1 ser instruido por empresas que se encarguen de la conservaci\u00f3n del ascensor siguiendo pautas de ejecuci\u00f3n t\u00e9cnica atendiendo a la normativa:<\/p>\n

    \n
  • Caso de ascensores instalados con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1314\/1997.<\/li>\n
  • Caso de ascensores de velocidad superior a 0.15 m\/s modificado por el Real Decreto 1644\/2008.<\/li>\n
  • Caso de ascensores de velocidad no superior a 0,15 m\/s atendiendo a lo que dispone el Real Decreto 1644\/2008.<\/li>\n<\/ul>\n

    \u00bfCu\u00e1l es la frecuencia de las visitas de mantenimiento preventivo?<\/h3>\n

    En cuanto a los ascensores en viviendas unifamiliares y ascensores con velocidad que no supere 0,15 m\/s: cada cuatro meses. Se define vivienda unifamiliar la que se sit\u00faa en parcela independiente que sirve de domicilio habitual, permanente o temporal, para una sola familia.<\/p>\n

    Atendiendo a los ascensores instalados en edificios comunitarios de uso residencial de hasta seis paradas y ascensores alojados en edificios de uso p\u00fablico de hasta cuatro paradas, que posean una antig\u00fcedad inferior a veinte a\u00f1os, la frecuencia de visitas de mantenimiento preventivo deber\u00eda tener lugar cada seis semanas. En los restantes ascensores, cada mes. En cualquier caso, cada comunidad aut\u00f3noma puede legislar unos periodos de mantenimiento distintos (si bien deber\u00e1n ser m\u00e1s restrictivos que los indicados en la ITC).<\/p>\n

    La empresa encargada de la tarea de conservaci\u00f3n proporcionar\u00e1 al titular del ascensor un bolet\u00edn que deje testimonio con los datos imprescindibles de cada actuaci\u00f3n<\/strong> y acoger\u00e1 un registro de mantenimiento desde la \u00faltima verificaci\u00f3n, que se encontrar\u00e1 a disposici\u00f3n del titular y del \u00f3rgano que tenga la competencia de la Administraci\u00f3n P\u00fablica.<\/p>\n

    Debemos destacar que los ascensores tendr\u00e1n que ser verificados por organismos de control acreditados con el objeto de constatar que permanecen las condiciones \u00f3ptimas de seguridad<\/strong>.<\/p>\n

      \n
    • Cada dos a\u00f1os en los ascensores alojados en edificios de uso industrial y lugares de p\u00fablica afluencia.<\/li>\n
    • Cada cuatro a\u00f1os para los ascensores en bloques de m\u00e1s de veinte viviendas, o con m\u00e1s de cuatro plantas.<\/li>\n
    • Cada seis a\u00f1os para los restantes ascensores.<\/li>\n
        \n

        \u00bfYa tienes un ascensor y te gustar\u00eda renovarlo? \u00bfNecesitas informaci\u00f3n adicional sobre el mantenimiento de tu ascensor? Contacta con nuestro servicio de atenci\u00f3n al cliente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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