{"id":1952,"date":"2019-03-11T09:00:43","date_gmt":"2019-03-11T08:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/obligacion-de-instalar-un-ascensor-en-edificios-antiguos\/"},"modified":"2019-03-11T09:00:43","modified_gmt":"2019-03-11T08:00:43","slug":"obligacion-de-instalar-un-ascensor-en-edificios-antiguos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/obligacion-de-instalar-un-ascensor-en-edificios-antiguos\/","title":{"rendered":"Obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos"},"content":{"rendered":"

Muchos propietarios de edificios que tienen varios a\u00f1os de antig\u00fcedad, empiezan a valorar la posibilidad de implementar una soluci\u00f3n para mejorar la accesibilidad del mismo. Una de las primeras preguntas que salen a la luz es la de si existe la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos. \u00bfEs as\u00ed? Sobre eso te hablamos en este art\u00edculo.<\/p>\n

\"Obligaci\u00f3n<\/p>\n

\u00bfTengo la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos?<\/h2>\n

Por si acaso fuese algo que tambi\u00e9n te estuvieras planteando, debes saber que un edificio de obra nueva s\u00ed que es obligatorio que sea accesible<\/strong>. F\u00edjate que no hemos dicho nada de instalar un ascensor porque la ley no comenta nada sobre esto. Pero s\u00ed que el edificio debe tener la posibilidad de que, en caso de ser necesario, se puedan instalar herramientas de accesibilidad y mejora de la movilidad.<\/p>\n

Sobre la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos la respuesta es depende. No es obligatorio hacerlo salvo en los casos espec\u00edficos en los que la ley lo exija. Por ejemplo, cuando un minusv\u00e1lido o una persona mayor presten servicios, trabajen o vivan en el mismo<\/strong>. En este caso no ser\u00eda necesario que hubiese un acuerdo de los propietarios. Aqu\u00ed tienes m\u00e1s informaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n

Claro que no pasar\u00eda esto si el edificio estuviera deshabitado o no vivieran personas con necesidades especiales de movilidad. Aun as\u00ed, y aunque no existiese la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos, s\u00ed que ser\u00eda recomendable por dos motivos principalmente: la valoraci\u00f3n econ\u00f3mica del edificio<\/a> y la comodidad en el uso del mismo.<\/p>\n

Ventajas de instalar un ascensor en un edificio antiguo<\/h2>\n

Si tenemos un edificio antiguo y realizamos obras para la conservaci\u00f3n y mejora energ\u00e9tica del mismo, lograremos que sea m\u00e1s atractivo para los que est\u00e9n interesados en comprar o alquilar. Pero el hecho de que tenga un ascensor, hace que a\u00fan se revalorice m\u00e1s. Ser\u00eda casi como darle una nueva vida.<\/p>\n

Por otra parte, no se puede pasar por alto las ventajas que esto supone en cuanto a la comodidad de su uso.<\/strong> Especialmente \u00fatil es cuando hay que salvar muchas plantas. En un ascensor no solo se pueden transportar pasajeros, sino tambi\u00e9n objetos pesados. Eso s\u00ed, siempre que no se supere el l\u00edmite m\u00e1ximo permitido.<\/p>\n

Tengamos o no la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos, la cuesti\u00f3n es que si queremos hacerlo podemos encontrarnos con diversos problemas. Uno de ellos es que no haya hueco suficiente en la escalera. Otro es que no tengamos espacio para el cuarto de m\u00e1quinas. Y no son los \u00fanicos. Veamos qu\u00e9 se puede hacer en cada situaci\u00f3n.<\/p>\n

Falta de espacio en la escalera<\/h3>\n

Cuando no existe un espacio suficiente en la escalera para instalar un ascensor, hay que pensar en ubicar \u00e9ste en otro lugar<\/strong>. Hay varios sitios donde puede hacerse. Por ejemplo, en el patio de luces cuando \u00e9ste da al rellano. Es solo una de las muchas soluciones. Cuando dentro del edificio no hay espacio en absoluto, se pasa a estudiar la opci\u00f3n de instalar un ascensor exterior.<\/p>\n

Los ascensores exteriores<\/a> son tambi\u00e9n llamados estructuras modulares. Consisten en elevadores que se instalan, generalmente, en la fachada del edificio. Se realizan de forma 100% personalizada ya que cada edificio tiene unas caracter\u00edsticas distintas. Esto es una gran ventaja porque en ellos no solo se personalizan las medidas y alturas. Tambi\u00e9n se personalizan los materiales, dise\u00f1os y colores. Por eso es una opci\u00f3n que, pese a ser de las \u00faltimas a las que se recurren, es muy atractiva.<\/p>\n

Eso s\u00ed, hay que tener en cuenta que, para instalar un ascensor de este tipo en un edificio antiguo, hay que pedir, aparte de los permisos que fueran necesarios, uno especial.<\/strong> La raz\u00f3n es que parte de nuestro ascensor va a estar ubicado sobre suelo p\u00fablico y, por tanto, el organismo competente nos tiene que autorizar. Aparte de esto, instalar un ascensor en la fachada de un edificio no requiere mayores atenciones especiales.<\/p>\n

No es posible hacer un foso<\/strong><\/h4>\n

Cuando el problema se encuentra en la imposibilidad de realizar un foso convencional porque hay instalaciones vitales que pasan por debajo del hueco del ascensor o los cimientos del edificio se pudieran ver afectados; se suele hacer uso de los ascensores sin foso. Tambi\u00e9n se les conoce como ascensores con foso reducido<\/a>.<\/p>\n

Este tipo de ascensores son iguales que cualquier otro, con la diferencia de que para su funcionamiento no requiere un espacio en la parte inferior del hueco. Los mecanismos necesarios para ello caben en un espacio muy reducido, de ah\u00ed su nombre. En Dictator contamos tambi\u00e9n con ellos en nuestro cat\u00e1logo. De hecho, disponemos de todos los tipos de ascensores necesarios para aquellas personas que desean contar con una de estas soluciones en sus edificios o viviendas.<\/p>\n

Recuerda que, aunque no tengas la obligaci\u00f3n de instalar un ascensor en edificios antiguos, siempre ser\u00e1 muy recomendable<\/strong>. Consulta nuestras propuestas con nuestro equipo t\u00e9cnico y averigua sobre las ayudas a las que puedes acceder para implementar tu ascensor. Te sorprender\u00e1 la cantidad de facilidades que tienes a tu disposici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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