Si instalo un ascensor en una comunidad de vecinos, \u00bfhay formas de ahorrar?<\/a><\/li>\n<\/ul>\nSobre estos aspectos en particular podr\u00e1s obtener informaci\u00f3n detallada en cada enlace ya que son temas que hemos tratado anteriormente en nuestro blog. Sin embargo, a lo largo de este art\u00edculo daremos algunas pinceladas a los datos m\u00e1s importantes sobre la instalaci\u00f3n de ascensores para comunidades de vecinos.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre la instalaci\u00f3n de ascensores para comunidades de vecinos?<\/h2>\n
En general, todo lo relacionado con la instalaci\u00f3n de ascensores est\u00e1 recogido en la Ley de Propiedad Horizontal.<\/p>\n
Facilitaci\u00f3n de la accesibilidad<\/h3>\n
La jurisprudencia sobre la implementaci\u00f3n de estas herramientas tiene en cuenta diversos factores, por ejemplo, la facilitaci\u00f3n de la accesibilidad.<\/p>\n
En el art\u00edculo 10.1 de la citada ley se recoge que la instalaci\u00f3n de un ascensor es obligatoria cuando sea necesario eliminar las barreras arquitect\u00f3nicas de un edificio en el que vivan o trabajen personas con discapacidad o personas mayores de 70 a\u00f1os.<\/p>\n
Dicho de otra forma, es obligatorio instalar un ascensor cuando en el edificio vive o trabaja alguna persona mayor de 70 a\u00f1os o con alg\u00fan tipo de discapacidad<\/strong> que afecte a la movilidad.<\/p>\nOjo al dato: seg\u00fan esta misma ley, el importe de la obra no puede ser superior al que se obtendr\u00eda al sumar todo un a\u00f1o de gastos comunes y el coste se reparte entre todos los propietarios. Si llegase a superarlo, entonces el afectado o los afectados en cuesti\u00f3n pueden hacerse cargo de la diferencia para que la instalaci\u00f3n del ascensor siga siendo obligatoria.<\/p>\n
![\"Ascensores](\"https:\/\/dictator.es\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Comunidad-de-vecinos.jpg\")
<\/p>\n
Mejoras en la comunidad<\/h3>\n
Otro factor que tiene en cuenta la Ley de la Propiedad Horizontal y que se recoge en el art\u00edculo 17.4 de la misma es la implementaci\u00f3n de ascensores para comunidades de propietarios con el fin de realizar mejoras en la comunidad.<\/p>\n
En este caso, es necesario llegar a un acuerdo con la mayor\u00eda de los vecinos, incluidos los que no est\u00e9n presentes en el momento de la Junta. Estos tendr\u00e1n un plazo de 30 d\u00edas naturales para oponerse al acuerdo al que se haya llegado. Para poder aprobar la instalaci\u00f3n del ascensor ser\u00e1 necesario el voto favorable de 3\/5 partes de los propietarios.<\/p>\n
Necesidad de hacer obras de car\u00e1cter extraordinario<\/h3>\n
Otro aspecto que contempla la legislaci\u00f3n es la necesidad de hacer obras extraordinarias. Es decir, que se tengan que realizar obras de car\u00e1cter especial en espacios privados de un propietario.<\/p>\n
En este caso los afectados deben consentir las obras y la comunidad deber\u00e1 hacerse cargo de los posibles da\u00f1os que se puedan ocasionar. En muchos casos es necesario llevar a cabo una acci\u00f3n judicial para poder certificar que es legal realizar la obra o reparaci\u00f3n que se pretende.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es el proceso para instalar un ascensor en una comunidad de vecinos?<\/h2>\n
En realidad, el proceso es sencillo. Hay que hacer una propuesta y presentarla a la Junta de propietarios. Lo habitual es que se apruebe la presentaci\u00f3n de presupuestos para analizarlos en la siguiente Junta y valorar cu\u00e1l es la mejor propuesta.<\/p>\n
Hay que tener en cuenta que, si no existe la obligatoriedad de instalar un ascensor, la propuesta podr\u00eda no salir adelante.<\/p>\n
Tambi\u00e9n es importante saber que, si existe la obligatoriedad y en determinadas ocasiones, es posible acceder a ayudas p\u00fablicas para la instalaci\u00f3n de ascensores y otras herramientas de accesibilidad.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1nto cuesta instalar un ascensor para una comunidad de vecinos?<\/h2>\n
En este caso hay varias cosas que tener en cuenta, pero generalmente el precio m\u00ednimo suele rondar los 16.000 euros. Pero ojo, esto es solo un dato orientativo. Factores como la antig\u00fcedad del edificio pueden determinar que el coste sea m\u00e1s elevado. Tambi\u00e9n podemos encontrarnos con la necesidad de instalar un ascensor con foso reducido.<\/p>\n
[naranja]Inf\u00f3rmate sobre nuestros ascensores con foso reducido:[\/naranja]<\/div>\n
[boton enlace=\u00bbhttps:\/\/dictator.es\/ascensores\/ascensores-sin-foso\/\u00bb] Ascensores con foso reducido Dictator[\/boton]<\/p>\n
Son muchos los factores que pueden influir en el coste de un elevador para una comunidad de vecinos por lo que la \u00fanica manera segura de obtener el presupuesto es solicit\u00e1ndolo a distintos proveedores.<\/p>\n
\u00bfD\u00f3nde se pueden instalar los ascensores para comunidades de vecinos?<\/h2>\n
Hay que tener en cuenta que no siempre vamos a disfrutar de las condiciones ideales para instalar un ascensor convencional. En tal caso, necesitaremos hacer uso de otras opciones o ubicaciones para la implementaci\u00f3n de la herramienta.<\/p>\n
Los ascensores para comunidades de vecinos se pueden instalar en:<\/p>\n
\n- Un patio de luces con acceso al rellano<\/li>\n
- Un hueco de escalera que tambi\u00e9n tenga acceso al rellano<\/li>\n
- En el interior de la caja de la escalera realizando una modificaci\u00f3n<\/li>\n
- En la parte exterior del edificio o fachada<\/li>\n<\/ul>\n
[naranja]Descubre nuestras estructuras modulares:[\/naranja]<\/div>\n
[boton enlace=\u00bbhttps:\/\/dictator.es\/ascensores\/estructuras-modulares\/\u00bb] Estructuras modulares Dictator[\/boton]<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en instalar un ascensor desde que se firma el contrato con la empresa proveedora?<\/h2>\n
La respuesta a esta pregunta es relativa porque depender\u00e1 mucho de cada compa\u00f1\u00eda, pero por tener unos datos generales podemos aportar estos plazos:<\/p>\n
\n- 1 mes para el desarrollo del proyecto<\/li>\n
- Entre 1 y 3 meses para la solicitud de la licencia de obras<\/li>\n
- Entre 1 mes y medio y dos meses para el desarrollo de la propia obra<\/li>\n
- 6 semanas para la fabricaci\u00f3n del ascensor<\/li>\n
- 1 mes para la instalaci\u00f3n del ascensor<\/li>\n<\/ul>\n
Si tienes alguna duda m\u00e1s sobre la instalaci\u00f3n de ascensores para comunidades de vecinos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. No solo te asesoraremos, sino que, adem\u00e1s, podemos ofrecerte un presupuesto sin ning\u00fan tipo de compromiso para que valores la mejor opci\u00f3n.<\/p>\n
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