{"id":1933,"date":"2018-10-23T11:02:38","date_gmt":"2018-10-23T09:02:38","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/cuanto-se-revaloriza-una-vivienda-con-ascensor\/"},"modified":"2018-10-23T11:02:38","modified_gmt":"2018-10-23T09:02:38","slug":"cuanto-se-revaloriza-una-vivienda-con-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/cuanto-se-revaloriza-una-vivienda-con-ascensor\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se revaloriza una vivienda con ascensor?"},"content":{"rendered":"

No es de extra\u00f1ar que los propietarios de edificios se planteen cu\u00e1nto se revaloriza una vivienda con ascensor. Implementar una soluci\u00f3n de este tipo requiere una inversi\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 tan rentable ser\u00eda la misma? \u00bfMerece la pena en cualquier caso hacerla? Hemos condensado informaci\u00f3n en este art\u00edculo para que puedas hacer tus propios c\u00e1lculos.<\/p>\n

El ascensor cobra cada vez mayor importancia en el sector inmobiliario <\/strong>
\n\"vivienda<\/p>\n

Seg\u00fan los datos publicados en El Mundo<\/a> del Censo de Poblaci\u00f3n y Viviendas del INE en el a\u00f1o 2011, el 22,9% de los edificios eran accesibles. De ellos, el 6,3% dispon\u00edan de un ascensor.<\/p>\n

En el 2016 en Barcelona se calculaba que podr\u00edan quedar alrededor de 19.000 edificios de m\u00e1s de cuatro plantas que carec\u00edan de ascensor. Esto era debido a que, en el momento de su fabricaci\u00f3n, no se previ\u00f3 la futura instalaci\u00f3n de esta herramienta.<\/p>\n

El avance tecnol\u00f3gico, laboral y econ\u00f3mico de la sociedad ha devengado en una mayor necesidad de implementar soluciones de movilidad como las sillas salvaescaleras o los ascensores.<\/p>\n

Actualmente y de manera anual, muchas provincias como Zaragoza<\/a> o Barcelona lanzan ayudas para la implementaci\u00f3n de herramientas de accesibilidad. Estas ayudas est\u00e1n destinadas, sobre todo, a la instalaci\u00f3n de ascensores. Es posible adquirirlas tanto para proyectos p\u00fablicos como privados o particulares.<\/p>\n

Sin embargo, el hecho de no contar con una ayuda p\u00fablica para instalar un ascensor en nuestro edificio, no significa que sea una opci\u00f3n desechable. De hecho, un ascensor puede revalorizar sustancialmente el valor inmobiliario de tus propiedades.<\/p>\n

Factores que hacen que una vivienda tenga m\u00e1s valor en el mercado <\/strong><\/p>\n

Entre los factores que hacen que una vivienda se revalorice, se encuentra la accesibilidad, m\u00e1s concretamente, la existencia de un ascensor en el inmueble.<\/p>\n

Hay diversos factores que influyen en el hecho de que una vivienda tenga un mayor o menor valor inmobiliario. Ser\u00eda una locura decir que todo depende del ascensor. Pero no lo es tanto decir que el hecho de que disponga o no de una de estas herramientas puede llegar a suponer un incremento de su valor muy notable.<\/p>\n

De entre todos estos factores, la ubicaci\u00f3n es uno de los m\u00e1s importantes. Y tambi\u00e9n uno de los que m\u00e1s relacionado est\u00e1 con el hecho de que una vivienda con ascensor se revalorice.<\/p>\n

Hay localizaciones donde, bien por la alta presencia de chalets u otros factores, que una vivienda tenga o no un ascensor no modifica su valor inmobiliario. Sin embargo, esto es poco habitual.<\/p>\n

En ubicaciones clave como Madrid, y dentro de ella, en distintos lugares, una vivienda puede revalorizarse al tener un ascensor o incluso devaluarse notablemente al carecer de \u00e9l.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos obtenidos de un art\u00edculo publicado en el ABC, ver art\u00edculo aqu\u00ed<\/a>, la revalorizaci\u00f3n media en Madrid de un edificio con ascensor es del 12,8%. Si no lo tuviera, el inmueble podr\u00eda devaluarse hasta un 27%.<\/p>\n

Por poner algunos ejemplos, Cuatro Vientos y Legazpi, fueron los barrios de Madrid en los que el precio de los pisos sin ascensor estaba m\u00e1s devaluado en el a\u00f1o 2017. San Diego y Almendrales, los que m\u00e1s se revalorizaron.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto se revaloriza una vivienda con ascensor? <\/strong><\/p>\n

Llega el momento de responder a la pregunta. \u00bfRealmente cu\u00e1nto se revaloriza una vivienda con ascensor? \u00a0Despu\u00e9s de lo expuesto, queda claro que la cifra puede variar mucho entre una localizaci\u00f3n u otra, as\u00ed como de otros factores. Y precisamente porque depende de varios factores, no se puede apuntar un porcentaje exacto, pero podr\u00edamos estar hablando de hasta un 35% y 40% en ciudades importantes.<\/p>\n

La cifra, desde luego, es bastante alentadora. Sin embargo, se ofrece sobre el valor actual de la vivienda. Si el propietario de la misma la adquiri\u00f3 a un precio inferior que el que tiene actualmente, el margen de beneficios resulta a\u00fan mayor.<\/p>\n

La decisi\u00f3n finalmente es tuya, pero seg\u00fan lo que cuentan los datos, sale muy rentable instalar un elevador en una vivienda o edificio. Tampoco hay que olvidar que, independientemente de nuestra voluntad, existen situaciones en las que es obligatorio implementar un ascenso.<\/p>\n

En los edificios p\u00fablicos o en aquellos privados en los que conviva al menos una persona con movilidad reducida lo es. En este \u00faltimo caso no hace falta ni siquiera que haya consenso entre la comunidad de vecinos<\/a><\/u>. \u00bfPodemos asegurar que en alg\u00fan momento en nuestro edificio no llegue a convivir una persona con necesidades especiales de movilidad?<\/p>\n

No se trata solo de pensar en individuos que tengan un problema ya adquirido cuando entran a vivir a nuestro edificio, sino tambi\u00e9n en aquellos que, por desgracia o incluso a causa del paso de los a\u00f1os, puedan llegar a tenerlas. Casi podr\u00eda decirse que es muy probable que tarde o temprano nos veamos en la necesidad de instalar uno. En tal caso, \u00bfno es mejor idea adelantarte y aprovechar una buena oportunidad?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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