![\"\"](\"https:\/\/dictator.es\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/amntenimiento-ascensor-min-300x200.jpg\")
\nPodemos decir que, a nivel general, durante el mantenimiento de un ascensor se abordan 5<\/u> cuestiones fundamentales:<\/p>\n
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- Reparaci\u00f3n de las aver\u00edas que se hayan producido y se reponen las piezas desgastadas.<\/li>\n
- Tareas de limpieza, lubricaci\u00f3n y engrase de las distintas piezas del elevador.<\/li>\n
- Inspecciones a medida que corresponda.<\/li>\n
- Implementaci\u00f3n de las modificaciones que la ley obligue a introducir.<\/li>\n
- Informe sobre el mantenimiento realizado conforme a la reglamentaci\u00f3n Europea<\/li>\n<\/ul>\n
Ahora bien, de la revisi\u00f3n de un ascensor hay tareas que se hacen mensualmente, otras cada tres meses, cada seis meses y otras de manera anual. Es por eso que el mantenimiento del ascensor debe hacerse cada mes y no de manera bimestral o trimestral.<\/p>\n
[naranja]Aspectos que se atienden en la revisi\u00f3n del ascensor cada mes [\/naranja]<\/strong><\/h2>\n
Cada mes se debe revisar del ascensor todos los aspectos m\u00e1s esenciales del mismo. Hablamos, por ejemplo, de la alarma, la parada, la nivelaci\u00f3n, el arranque, el correcto funcionamiento de las puertas o los componentes de la propia cabina.<\/p>\n
Se puede decir que el mantenimiento del ascensor atiende lo m\u00e1s esencial para su seguridad y buen funcionamiento.<\/p>\n
[naranja]Cuestiones que se revisan trimestralmente en el mantenimiento de un ascensor[\/naranja]<\/strong><\/h2>\n
Los t\u00e9cnicos encargados del mantenimiento del ascensor realizan cada tres meses la limpieza del foso. Tambi\u00e9n revisan otras partes vitales como el nivel de aceite de los motores (verifican, adem\u00e1s, que no haya ninguna fuga) y el freno.<\/p>\n
Junto a la limpieza del foso tambi\u00e9n se suele realizar la de la pasadera de las puertas de la cabina y la limpieza del cuarto de m\u00e1quinas.<\/p>\n
[naranja]Puntos que se revisan cada seis meses o semestralmente[\/naranja] <\/strong><\/h2>\n
Cada seis meses, los t\u00e9cnicos encargados del mantenimiento del ascensor revisan el correcto estado de la luz de emergencia, el operador y el estado de patinaje y tensi\u00f3n de los cables.<\/p>\n
En este periodo tambi\u00e9n se exigen ciertas tareas de limpieza como la de las puertas de la cabina y su revisi\u00f3n. Adem\u00e1s de la limpieza y revisi\u00f3n general de los cuadros y de las protecciones.<\/p>\n
[naranja]Puntos esenciales que se revisan en el ascensor anualmente[\/naranja]<\/strong><\/h2>\n
Cada a\u00f1o se revisan algunos puntos esenciales tambi\u00e9n del ascensor. Por ejemplo, los amarres de contrapeso, los amarres de cabina, el paraca\u00eddas y las articulaciones del ascensor. Los cables, la polea, los impulsores, detectores, finales de carrera y conmutadores o las fijaciones y el aislamiento de la cabina tambi\u00e9n son revisados.<\/p>\n
Adicionalmente se realiza la limpieza de los cabezales, del refrigerador, del techo y los bajos de la cabina, las rozaderas de contrapeso y del limitador. Asimismo, se verifica que no haya fugas en mangueras, tuber\u00edas y pistones, as\u00ed como el estado de los retenes.<\/p>\n
Y algo de lo que no nos podemos olvidar es la prueba del paraca\u00eddas de seguridad que tienen los ascensores. Se comprueba el buen estado del sistema y se realiza un ensayo de funcionamiento.<\/p>\n
[naranja]Sobre la normativa relativa al mantenimiento de los ascensores en Espa\u00f1a[\/naranja] <\/strong><\/h2>\n
La normativa que determina la periodicidad de los mantenimientos e inspecciones de los ascensores es la ITC AEM1 aprobada por el RD 88\/2013, aunque paralelamente cada Comunidad Aut\u00f3noma tenga la suya propia.<\/p>\n
Esta normativa relativa al mantenimiento de los ascensores obliga a que estos se revisen cada 4 o 6 a\u00f1os en funci\u00f3n de las paradas que tenga. Los que pertenecen a edificios p\u00fablicos deben ser revisados cada 2 a\u00f1os.<\/p>\n
Sin embargo, hay que recalcar que es responsabilidad de los propietarios de la vivienda velar para esta normativa sobre el mantenimiento del ascensor se cumpla.<\/p>\n
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[naranja]Las 10 reguntas m\u00e1s frecuentes sobre el mantenimiento de los ascensores[\/naranja] <\/strong><\/h2>\n
1 – \u00bfEs obligatorio realizar el mantenimiento de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
S\u00ed, seg\u00fan la normativa espa\u00f1ola, es obligatorio realizar el mantenimiento de un ascensor con regularidad. La frecuencia de mantenimiento depende de la antig\u00fcedad y el uso del ascensor.<\/p>\n
2 – \u00bfQu\u00e9 incluye el mantenimiento de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
El mantenimiento de un ascensor incluye la revisi\u00f3n peri\u00f3dica de todos los componentes del ascensor, como la cabina, la maquinaria, el cableado, los frenos y las puertas. Tambi\u00e9n se realizan pruebas y ajustes para garantizar que el ascensor funcione de manera segura y eficiente.<\/p>\n
3 – \u00bfQu\u00e9 es el contrato de mantenimiento de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
El contrato de mantenimiento de un ascensor es un acuerdo entre el propietario del ascensor y la empresa encargada de realizar el mantenimiento. Este contrato establece la frecuencia y el alcance del mantenimiento, as\u00ed como el costo y las responsabilidades de ambas partes.<\/p>\n
4 – \u00bfQu\u00e9 pasa si no se realiza el mantenimiento de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
Si no se realiza el mantenimiento de un ascensor, el riesgo de aver\u00edas y accidentes aumenta significativamente. Adem\u00e1s, la falta de mantenimiento puede acortar la vida \u00fatil del ascensor y aumentar los costos de reparaci\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n
5 – \u00bfQui\u00e9n es responsable del mantenimiento de un ascensor en una comunidad de vecinos?<\/strong><\/h3>\n
En una comunidad de vecinos, la responsabilidad del mantenimiento del ascensor recae en el propietario del edificio. Sin embargo, el propietario puede contratar a una empresa especializada para realizar el mantenimiento en su nombre.<\/p>\n
6 – \u00bfCu\u00e1nto cuesta el mantenimiento de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
El costo del mantenimiento de un ascensor en una comunidad de vecinos depende del tipo de contrato y la frecuencia de mantenimiento acordada. Como empresa especializada en ascensores, ofrecemos contratos de mantenimiento competitivos y adaptados a las necesidades de cada cliente.<\/p>\n
7 – \u00bfC\u00f3mo se realiza el mantenimiento preventivo de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
El mantenimiento preventivo de un ascensor incluye la revisi\u00f3n peri\u00f3dica de todos los componentes del ascensor y la realizaci\u00f3n de pruebas y ajustes para prevenir problemas y prolongar la vida \u00fatil del ascensor.<\/p>\n
8 – \u00bfC\u00f3mo se realiza el mantenimiento correctivo de un ascensor?<\/strong><\/h3>\n
El mantenimiento correctivo de un ascensor se realiza para solucionar problemas que se han detectado durante la revisi\u00f3n peri\u00f3dica o despu\u00e9s de un fallo. Nuestros t\u00e9cnicos altamente capacitados est\u00e1n disponibles las 24 horas del d\u00eda para realizar reparaciones r\u00e1pidas y eficientes.<\/p>\n
9 – \u00bfC\u00f3mo puedo saber si mi ascensor necesita mantenimiento?<\/strong><\/h3>\n
Si su ascensor muestra se\u00f1ales de desgaste o problemas de funcionamiento, como ruidos extra\u00f1os, vibraciones o puertas que no cierran correctamente, es posible que necesite mantenimiento. Tambi\u00e9n es importante programar revisiones peri\u00f3dicas con una empresa especializada en ascensores para detectar problemas antes de que se conviertan en una emergencia.<\/p>\n
10 – \u00bfCon qu\u00e9 frecuencia debo realizar el mantenimiento de mi ascensor?<\/strong><\/h3>\n
La frecuencia del mantenimiento del ascensor depende de varios factores, como el tipo de ascensor, la frecuencia de uso, la antig\u00fcedad y las condiciones de uso. En general, se recomienda realizar revisiones de mantenimiento cada 3 o 6 meses, seg\u00fan lo especificado en la normativa vigente en cada pa\u00eds o regi\u00f3n. Sin embargo, es importante seguir las recomendaciones del fabricante y del servicio t\u00e9cnico para garantizar el correcto funcionamiento y seguridad del ascensor.<\/p>\n
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Empresa especializada en fabricaci\u00f3n, instalaci\u00f3n y mantenimiento de ascensores desde 1932<\/h2>\n