{"id":1895,"date":"2018-04-27T08:40:47","date_gmt":"2018-04-27T06:40:47","guid":{"rendered":"https:\/\/dictator.es\/landing\/debo-pagar-el-ascensor-si-vivo-en-un-bajo\/"},"modified":"2018-04-27T08:40:47","modified_gmt":"2018-04-27T06:40:47","slug":"debo-pagar-el-ascensor-si-vivo-en-un-bajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dictator.es\/landing\/debo-pagar-el-ascensor-si-vivo-en-un-bajo\/","title":{"rendered":"\u00bfDebo pagar el ascensor si vivo en un bajo?"},"content":{"rendered":"

Si los vecinos que viven en un bajo o los locales a pie de calle deben o no pagar el ascensor es un tema que ha generado mucha discusi\u00f3n. Y que, adem\u00e1s, ha sido motivo de varios juicios. En este art\u00edculo te explicamos lo que dice la ley al respecto. Tanto lo relacionado con sus gastos ordinarios como extraordinarios.<\/p>\n

[naranja]Busca el ascensor que necesitas:[\/naranja]<\/div>\n

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\"debo<\/a><\/p>\n

Para poder contestar a la pregunta de si los propietarios de los bajos deben pagar el ascensor hay que remitirse a la legislaci\u00f3n vigente. A partir de ah\u00ed, estudiar las distintas opciones que tenemos.<\/p>\n

La ley indica, en primer lugar, que para instalar un ascensor deben estar de acuerdo y aceptarlo al menos 3\/5 partes del total de los propietarios, en cuotas o en n\u00fameros. Ahora bien, tambi\u00e9n puede aprobarse por mayor\u00eda simple si existe una persona en el edificio con discapacidad o mayor de 70 a\u00f1os.<\/p>\n

Bien, ahora supongamos que, efectivamente, por cualquiera de los dos posibles se aprueba la instalaci\u00f3n de un elevador. La ley se\u00f1ala que los due\u00f1os de los bajos o los locales comerciales deben pagar esta instalaci\u00f3n porque revaloriza el edificio y, l\u00f3gicamente, les beneficia.<\/p>\n

Sin embargo, el hecho de que paguen o no los gastos de mantenimiento depender\u00e1 del acuerdo al que lleguen con el resto de los propietarios. Si as\u00ed se pacta y puesto que los due\u00f1os de los bajos o los propietarios de locales no se benefician de su uso, estos pueden estar exceptos de abonar los gastos ordinarios derivados del mantenimiento del ascensor.<\/p>\n

No hay, eso s\u00ed, ninguna cl\u00e1usula o ep\u00edgrafe en la ley que as\u00ed lo dicte. Pues la misma indica que el hecho de no usar el servicio no exime a los propietarios de cumplir con las obligaciones. Pero s\u00ed es cierto que entre propietarios se puede llegar a alg\u00fan acuerdo privado que, de formalizarse, tendr\u00eda validez legal.<\/p>\n

[naranja]Pasos a seguir[\/naranja]<\/h2>\n

\u00bfEst\u00e1s pensando en instalar un ascensor en el edificio donde vives o trabajas? El primer paso ser\u00e1 presentar tu propuesta y defenderla para que sea aprobada. Dependiendo de los resultados, podr\u00e9is o no pactar que todos abonen los gastos de mantenimiento o que las personas que vivan en los bajos no lo hagan.<\/p>\n

Una vez que todo est\u00e1 decidido, inf\u00f3rmate de los distintos servicios que tienes a tu disposici\u00f3n. El precio es un factor bastante importante en estos casos. Antes de decidirte por una propuesta, estudia todas las que tienes a tu alcance. Solicita tu presupuesto sin compromiso a nuestros especialistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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