Contar con el asesoramiento de un profesional a menudo es la mejor opción, y más cuando se trata de realizar una inversión que puede afectar a nuestra seguridad física y que va a revalorizar nuestra vivienda. Por eso, hoy hablamos de normativa y regulaciones para instalar un ascensor residencial.
Si estás pensando en instalar un ascensor en tu vivienda, ¡sigue leyendo! Esta información puede ayudarte a tomar la decisión acertada.
Normativas y regulaciones para instalar un ascensor residencial
La normativa general que afecta a la seguridad en la construcción e instalación de ascensores varía para adaptarse tanto a las distintas normas de accesibilidad definidas en el BOE, como para adaptarse a los avances de un sector en busca constante de la eficiencia y la sostenibilidad.
Vamos a definir de forma breve y resumida lo más relevante:
Normativa europea:
La normativa de ascensores europea establece un estándar para todas las maquinarias europeas, en resumen, las más relevantes son:
- Directiva ascensores 95-16-CE: determina los requisitos que deben cumplir los ascensores y los componentes de seguridad de los mismos indicando que deben ser identificados con las siglas CE.
- Directiva de máquinas 2006-42-CE: tiene el objetivo de asegurar que los fabricantes de componentes y maquinaria aseguren la calidad y seguridad en sus procesos.
De este modo se busca ante todo el garantizar las medidas de seguridad y calidad.
Normativas y regulaciones para instalar ascensor residencial en España:
Además de garantizar la seguridad y accesibilidad de las viviendas, la normativa sobre ascensores establecida en la legislación española se ocupa de materias más concretas, como pueden ser las medidas o las obligaciones que debe cumplir la comunidad de vecinos para la instalación de un nuevo ascensor.
Y ¿Cuáles son las más importantes?
– EN81-70 de 2004: Esta normativa regula las directrices a tomar a la hora de instalar maquinas accesibles para usuarios con discapacidades tanto físicas como sensoriales.
– EN81-20 y EN 80-50: Trata los requisitos técnicos para el diseño de ascensores, tanto eléctricos como hidráulicos.
– EN81-71: Detalla unos requisitos de diseño para cuando fuera necesario añadir seguridad adicional en el caso de tener que proteger el ascensor contra actos vandálicos.
– R.D. 88/2013, de 8 de febrero, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria, es decir, se regula el proceso de mantenimiento de los ascensores residenciales.
Por último, debemos tener siempre en cuenta, La Ley de Propiedad Horizontal, 49/1960, regula todo lo que se refiere a las comunidades de vecinos. Es de gran relevancia a la hora de conocer los acuerdos necesarios y los gastos que corresponden a cada inquilino para instalar un ascensor.
Normativa autonómica o municipal
Cuando se trata de la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar, además de la normativa general existen regulaciones a nivel autonómica y municipal que se deben tener en cuenta para la instalación, sobre todo si la obra modifica la estructura del edificio o vivienda.
Previo a proceder con la instalación de un ascensor se debe realizar un estudio técnico de las condiciones actuales de la vivienda objeto de la instalación. Por ello, desde Dictator creemos que es fundamental contar con la colaboración de especialistas de instalación que además estén familiarizados con toda la normativa y requisitos legales para la instalación de ascensores residenciales. Tenemos toda la información, contacta con nuestro equipo y te asesoraremos.
